1、在公司执行董事的直接领导下,贯彻执行公司各项方针、政策,全面负责公司的日常事务和管理工作;
2、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策;
3、建立、健全各项规章制度,检查督促岗位责任制的执行情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;
4、安排和调整公司人员工作,负责制定本公司的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;
5、传达贯彻执行董事的指示和有关会议精神;
6、抓好公司的组织工作和思想工作,主持日常和定期工作会议,研究拟定下一步工作计划;
7、随时掌握物业各项管理费用的交纳情况,及时做好物业管理费催交的组织工作,并组织解决好有关投诉,不断改进服务质量;
8、制定年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,重视人才,合理使用,按照德、勤、能、绩定期进行考核。
9、以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求,并及时答复,认真解决。
10、履行公司章程中规定的公司经理的其他职责。